Sopot · stan deweloperski · pod klucz
Wykończenie mieszkań pod klucz w Sopocie
Projekt wnętrza, meble na wymiar z własnej stolarni, materiały, ekipy i odbiór – w jednej umowie i ze stałą ceną za m². Wykańczamy mieszkania w Sopocie do życia i apartamenty pod wynajem.
W skrócie
- Cena: od 1 160 do 2 780 zł brutto za m² – cztery pakiety: STANDARD, PREMIUM, PRESTIGE, PRESTIGE PLUS.
- W cenie: projekt wnętrza, projekt kuchni i zabudów, materiały w limitach pakietu, robocizna, nadzór, sprzątanie i odbiór z protokołem.
- Meble na wymiar: projektowane razem z wnętrzem i wykonywane przez naszą własną stolarnię.
- Czas prac: ok. 47 dni roboczych wykończenia dla mieszkania ok. 60 m² z jedną łazienką (po projekcie i przekazaniu lokalu).
- Gwarancja: 36 miesięcy na prace wykończeniowe, 12 miesięcy na meble.
- Showroom: Galeria Metropolia, ul. Jana Kilińskiego 4, Gdańsk – kilkanaście minut samochodem z Sopotu.
Dla kogo wykańczamy mieszkania w Sopocie
Mieszkanie do życia
Układ i przechowywanie dopasowane do rodziny, spokojna kolorystyka, dobra akustyka i oświetlenie. Wszystkie decyzje zapadają na etapie projektu, więc na budowie nie ma niespodzianek.
Apartament pod wynajem
Materiały odporne na intensywne użytkowanie, łatwe w sprzątaniu powierzchnie, dużo schowków i wnętrze, które dobrze wygląda na zdjęciach w ogłoszeniu. Przewidywalny budżet od pierwszej rozmowy.
Kupujący z innego miasta
Spotkania projektowe online lub w showroomie, regularne raporty ze zdjęciami z budowy i jeden opiekun projektu. Na miejscu wystarczy być przy odbiorach.
Ile kosztuje wykończenie mieszkania w Sopocie?
Ceny są takie same w Sopocie, Gdańsku i Gdyni. Poniżej orientacyjne kwoty dla mieszkań 50 i 70 m² z jedną łazienką:
| Pakiet | Dla kogo | Cena za m² | 50 m² | 70 m² |
|---|---|---|---|---|
| STANDARD | Trwałe, łatwe w utrzymaniu wykończenie – dobre pod wynajem | od 1 160 zł | od 58 000 zł | od 81 200 zł |
| PREMIUM | Komfort na co dzień: nowoczesna łazienka, oświetlenie całego mieszkania | od 1 570 zł | od 78 500 zł | od 109 900 zł |
| PRESTIGE | Naturalne materiały i wyższy standard w całym wnętrzu | od 2 210 zł | od 110 500 zł | od 154 700 zł |
| PRESTIGE PLUS | Pełny zakres premium – najmniej decyzji i dopłat | od 2 780 zł | od 139 000 zł | od 194 600 zł |
Ceny brutto (VAT 8%) za m² powierzchni użytkowej z protokołu dewelopera. Materiały w limitach kolekcji pakietu – droższe wybory rozliczamy jako dopłatę różnicy, widoczną w ofercie przed podpisaniem umowy. Produkcja i montaż mebli na wymiar wyceniane osobno po projekcie. Pełny zakres pakietów: cennik wykończenia mieszkań.
Jak przebiega wykończenie – krok po kroku
- Konsultacja i wycena. Rozmawiamy o mieszkaniu, budżecie i przeznaczeniu (do życia czy pod wynajem). Dostajesz wycenę w wybranym pakiecie.
- Umowa i projekt wnętrza. Pomiar, układ funkcjonalny, koncepcja z wizualizacjami, wybór materiałów w limitach pakietu i projekt wykonawczy. Terminy każdego etapu są zapisane w umowie.
- Prace wykończeniowe. Instalacje, łazienka, malowanie, podłogi, drzwi, biały montaż i osprzęt – według harmonogramu z odbiorami częściowymi.
- Meble na wymiar. Pomiar po przygotowaniu ścian, dokumentacja dla stolarni, produkcja i montaż po malowaniu i ułożeniu podłóg.
- Odbiór i gwarancja. Odbiór końcowy z protokołem, sprzątanie i przekazanie dokumentów. Zgłoszenia gwarancyjne obsługuje ten sam opiekun projektu.
Wykończenie apartamentu pod wynajem w Sopocie
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy pracuje inaczej niż mieszkanie do życia – częściej zmieniają się goście, szybciej zużywają się podłogi, fronty i armatura. Dlatego w projekcie dla inwestora stawiamy na podłogi o wysokiej klasie ścieralności, zmywalne farby, zabudowy z miejscem na pościel i środki czystości, trwałe okucia oraz oświetlenie, które buduje nastrój wnętrza na zdjęciach.
Budżet ustalamy z góry – w Ofercie Indywidualnej widzisz cenę pakietu i każdą ewentualną dopłatę. Dzięki temu łatwiej policzyć zwrot z inwestycji jeszcze przed rozpoczęciem prac.
Gdzie działamy w Sopocie
Wykańczamy mieszkania we wszystkich dzielnicach Sopotu, a także w Gdańsku i Gdyni:
Zobacz też: wykończenie wnętrz Gdańsk · wykończenie wnętrz Gdynia · cennik pakietów
Najczęstsze pytania – wykończenie mieszkań Sopot
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz w Sopocie?
Ceny pakietów Studio Interio w Sopocie są takie same jak w całym Trójmieście: od 1 160 zł brutto za m² (STANDARD), 1 570 zł (PREMIUM), 2 210 zł (PRESTIGE) do 2 780 zł brutto za m² (PRESTIGE PLUS). Cena obejmuje projekt wnętrza, projekt mebli, materiały w limitach pakietu, robociznę, nadzór i 3-letnią gwarancję. Dokładną kwotę dla Twojego mieszkania podajemy w Ofercie Indywidualnej.
Czy wykańczacie apartamenty pod wynajem krótkoterminowy w Sopocie?
Tak. Mieszkanie pod wynajem planujemy inaczej niż do życia: dobieramy materiały odporne na intensywne użytkowanie i łatwe w sprzątaniu, projektujemy dużo schowków i zabudów, a oświetlenie i wyposażenie tak, by wnętrze dobrze wyglądało na zdjęciach w ofercie. Najczęściej sprawdzają się pakiety STANDARD i PREMIUM.
Ile trwa wykończenie mieszkania w Sopocie?
Najpierw powstaje projekt wnętrza z doborem materiałów – terminy każdego etapu projektu są zapisane w umowie. Same prace wykończeniowe w mieszkaniu ok. 60 m² z jedną łazienką trwają zwykle około 47 dni roboczych od przekazania lokalu i spełnienia warunków startowych. Meble na wymiar montujemy po malowaniu i ułożeniu podłóg, w tym samym harmonogramie.
Czy muszę być na miejscu w trakcie prac?
Nie. Wiele osób wykańcza mieszkanie w Sopocie, mieszkając w innym mieście. Decyzje podejmujesz na spotkaniach projektowych (w showroomie w Gdańsku lub online), a w trakcie budowy dostajesz regularne raporty ze zdjęciami. Na miejscu warto być przy odbiorach częściowych i odbiorze końcowym.
Czy meble na wymiar są w cenie pakietu?
Projekt kuchni, szaf i zabudów jest w cenie każdego pakietu. Meble wykonuje nasza własna stolarnia – ich produkcję i montaż wyceniamy osobno po zatwierdzeniu projektu i wpisujemy w ten sam harmonogram co wykończenie.
Jak wyglądają płatności?
Wynagrodzenie za projekt i wykończenie płacisz w czterech ratach powiązanych z postępem prac: 30% przy podpisaniu umowy, 30% przy rozpoczęciu prac, 30% po odbiorze instalacji i płytek oraz 10% po odbiorze końcowym. Za meble: 40% przy zamówieniu, 50% najpóźniej w dniu montażu i 10% po odbiorze.
Czy wykańczacie też mieszkania z rynku wtórnego w Sopocie?
Specjalizujemy się w mieszkaniach w stanie deweloperskim – dla nich przygotowane są pakiety i ceny. Mieszkania z rynku wtórnego do remontu wyceniamy indywidualnie po oględzinach.
Jaka jest gwarancja?
Na prace wykończeniowe udzielamy 36 miesięcy gwarancji, na meble na wymiar 12 miesięcy, licząc od odbioru. Na urządzenia, armaturę i okucia obowiązuje dodatkowo gwarancja producenta.
Wykańczasz mieszkanie w Sopocie?
Umów bezpłatną konsultację – w showroomie w Gdańsku lub online.
