Pakiety wykończeniowe 2026
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?
Cztery pakiety – od funkcjonalnego wykończenia pod wynajem po pełny standard premium. W każdym: projekt wnętrza, projekt mebli dla naszej własnej stolarni, materiały, ekipy, nadzór i 3 lata gwarancji.
STANDARD
Funkcjonalne wykończenie pod wynajem lub z kontrolą budżetu
od 1 160 zł/m² brutto
- Projekt wnętrza i projekt kuchni oraz zabudów
- Wizualizacja 3D łazienki
- Panele laminowane AC4, drzwi przylgowe
- Płytki do 60×60, na ścianach do 210 cm
- WC podwieszane, brodzik z kabiną
- Malowanie 2× farbą Flügger
PREMIUM
Komfort, nowoczesna łazienka i oświetlenie całego mieszkania
od 1 570 zł/m² brutto
- Wizualizacje łazienki oraz salonu z kuchnią
- Panele winylowe, drzwi bezprzylgowe
- Płytki 60×120 do 270 cm, lustro wklejane
- Walk-in z odpływem liniowym i deszczownicą
- Dobór oświetlenia w całym lokalu, taśma LED
- Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera
PRESTIGE
Wysoki standard i naturalne materiały w całym wnętrzu
od 2 210 zł/m² brutto
- Wizualizacje wszystkich pomieszczeń głównych
- Deska warstwowa, drzwi bezprzylgowe premium
- Płytki do 100×100, szlifowane narożniki 45°
- Armatura podtynkowa, lustro podświetlane LED
- Oprawy dekoracyjne i 4 mb LED w cenie
- 10 zmian elektrycznych, 2 wod-kan w cenie
PRESTIGE PLUS
Pełny zakres premium – najmniej decyzji i dopłat
od 2 780 zł/m² brutto
- Szczegółowy projekt mebli z doborem wyposażenia
- Drzwi z ukrytą ościeżnicą
- Płytki 120×120 lub spiek
- Armatura Grohe / Hansgrohe, deszczownica termostatyczna
- Projekt oświetlenia ze scenami, szynoprzewód
- 15 zmian elektrycznych, 3 wod-kan, raport wideo
Ceny brutto (VAT 8%) za m² powierzchni użytkowej, dla mieszkań od 40 m² w stanie deweloperskim z jedną łazienką. Materiały w limitach kolekcji pakietu – droższe wybory rozliczamy jako dopłatę różnicy. Produkcja mebli na wymiar, AGD i meble wolnostojące wyceniane osobno. Wiążąca jest Oferta Indywidualna.
Projekt mebli w każdym pakiecie
Kuchnię, szafy i zabudowy projektujemy razem z wnętrzem. Dokumentacja trafia prosto do naszej własnej stolarni – bez szukania osobnego wykonawcy.
Jeden wykonawca
Projekt, materiały, ekipy, meble i odbiór prowadzi jeden opiekun. Bez przerzucania odpowiedzialności między firmami.
Stała cena i jasne limity
Każdy materiał ma limit kwotowy. Dopłacasz tylko za wybory ponad limit – widzisz je w ofercie przed podpisaniem umowy.
Porównaj pakiety – pełny zakres
| STANDARD od 1 160 zł/m² | PREMIUM od 1 570 zł/m² | PRESTIGE od 2 210 zł/m² | PRESTIGE PLUS od 2 780 zł/m² | |
|---|---|---|---|---|
| Zakres pakietu | ||||
| Projekt wnętrza: układ funkcjonalny, rzuty, dokumentacja wykonawcza | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Projekt zmian lokatorskich | – | ✓ | ✓ | ✓ |
| Projekt kuchni, szaf i zabudów dla własnej stolarni | podstawowy | pełny | szczegółowy | szczegółowy + wyposażenie |
| Wizualizacje 3D | łazienka | łazienka, salon z kuchnią | pomieszczenia główne | pomieszczenia główne + wariant |
| Materiały wykończeniowe i budowlane | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Realizacja, obsługa zamówień i nadzór techniczny | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera | – | ✓ | ✓ | ✓ |
| Raport z postępu prac | po etapie | co tydzień | co tydzień | co tydzień + wideo |
| 3-letnia gwarancja na prace | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Podłoga | ||||
| Panele laminowane AC4 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Panele laminowane AC5 / wodoodporne | – | ✓ | ✓ | ✓ |
| Panele winylowe | – | ✓ | ✓ | ✓ |
| Deska warstwowa | – | – | ✓ | ✓ |
| Listwy przypodłogowe | podstawowe | MDF 8 cm | MDF lakierowane 10 cm | MDF 12–16 cm / kolor RAL |
| Drzwi | ||||
| Skrzydło, ościeżnica regulowana, klamka, montaż | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Drzwi bezprzylgowe | – | ✓ | ✓ | ✓ |
| Drzwi bezprzylgowe premium (lakier, zawiasy ukryte) | – | – | ✓ | ✓ |
| Drzwi z ukrytą ościeżnicą | – | – | – | ✓ |
| Płytki i łazienka | ||||
| Hydroizolacja strefy mokrej | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Płytki ścienne – wysokość | do 210 cm | do 270 cm | do 270 cm | do 270 cm |
| Maksymalny format płytek | 60 × 60 | 60 × 120 | 100 × 100 | 120 × 120 / spiek |
| Szlifowanie narożników 45° | – | – | do 8 mb | do 12 mb |
| Lustro | wiszące | wklejane w płytki | podświetlane LED | LED na wymiar |
| Ceramika | ||||
| Misa WC podwieszana na stelażu | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Umywalka z szafką | kolekcja podstawowa | kolekcja rozszerzona | premium | designerska |
| Brodzik z kabiną | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Walk-in z odpływem liniowym | – | ✓ | ✓ | ✓ |
| Wanna w zabudowie (zamiast prysznica) | – | ✓ | ✓ | ✓ |
| Wanna wolnostojąca | – | – | – | – |
| Armatura | ||||
| Bateria umywalkowa natynkowa | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Bateria umywalkowa podtynkowa | – | – | ✓ | ✓ |
| Zestaw prysznicowy natynkowy | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Deszczownica | – | natynkowa | podtynkowa premium | termostatyczna premium |
| Marki armatury (przykładowe) | kolekcja podstawowa | Deante, Kludi | Deante Silia | Grohe, Hansgrohe |
| Ściany | ||||
| Gruntowanie i malowanie 2× farbą Flügger | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Kolory ścian | 1 kolor + biel | do 4 kolorów | indywidualnie | indywidualnie |
| Oświetlenie i instalacje | ||||
| Dobór oświetlenia | łazienka | cały lokal | cały lokal | projekt ze scenami |
| Montaż lamp | do 6 szt. | do 9 szt. | do 13 szt. | do 16 szt. |
| Oprawy dekoracyjne w limicie | – | do 1 080 zł | do 4 860 zł | do 7 560 zł |
| Taśma LED w profilu | – | 2 mb | 4 mb | 6 mb |
| Szynoprzewód | – | – | – | do 3 mb |
| Zmiany elektryczne w cenie | – | 4 punkty | 10 punktów | 15 punktów |
| Zmiany wod-kan w cenie | – | 1 punkt | 2 punkty | 3 punkty |
| Meble na wymiar – własna stolarnia | ||||
| Projekt mebli razem z projektem wnętrza | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Produkcja i montaż kuchni, szaf i zabudów | opcja | opcja | opcja | opcja |
✓ w cenie pakietu · – dostępne za dopłatą
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz w Trójmieście?
W Studio Interio ceny pakietów zaczynają się od 1 160 zł brutto za m² (STANDARD), przez 1 570 zł (PREMIUM) i 2 210 zł (PRESTIGE), do 2 780 zł brutto za m² (PRESTIGE PLUS). Cena obejmuje projekt wnętrza, materiały wykończeniowe i budowlane w limitach pakietu, robociznę, nadzór i 3-letnią gwarancję. Dla mieszkania 60 m² w pakiecie PREMIUM to około 94 000 zł brutto.
Co dokładnie zawiera cena pakietu?
Projekt wnętrza z dokumentacją wykonawczą, projekt kuchni, szaf i zabudów, materiały wykończeniowe z kolekcji pakietu, materiały budowlane, robociznę, zamówienia i dostawy, nadzór techniczny, sprzątanie końcowe, odbiór z protokołem i 3-letnią gwarancję na prace. Zakres każdego pakietu widać w tabeli porównawczej powyżej.
Czy meble na wymiar są w cenie?
Projekt mebli – kuchni, szaf i zabudów – jest w cenie każdego pakietu i powstaje razem z projektem wnętrza. Meble wykonuje nasza własna stolarnia; ich produkcję i montaż wyceniamy osobno po zatwierdzeniu projektu, a montaż wpisujemy w ten sam harmonogram co wykończenie.
Co jeśli wybiorę materiał spoza pakietu?
Każdy materiał ma w pakiecie limit kwotowy. Jeśli wybierzesz droższy produkt, dopłacasz tylko różnicę – wszystkie dopłaty widzisz w Ofercie Indywidualnej przed podpisaniem umowy. Tańszy wybór nie zmienia ceny pakietu.
Jaka jest gwarancja na wykończenie?
Na wykonane prace udzielamy 3-letniej gwarancji. Po odbiorze prowadzimy listę usterek i protokół, a zgłoszenia gwarancyjne obsługuje ten sam opiekun projektu.
Jak liczony jest metraż i czy jest minimalna kwota?
Rozliczamy powierzchnię użytkową z protokołu odbioru od dewelopera. Ceny dotyczą mieszkań od 40 m² z jedną łazienką. Dla mniejszych mieszkań minimalna wartość wykończenia wynosi: STANDARD 46 400 zł, PREMIUM 62 800 zł, PRESTIGE 88 400 zł, PRESTIGE PLUS 111 200 zł brutto. Druga łazienka i dodatkowe drzwi są doliczane w ofercie.
Czy wykańczacie mieszkania pod wynajem?
Tak. Pakiet STANDARD jest przygotowany z myślą o inwestorach: trwałe, łatwe w utrzymaniu materiały, przewidywalny budżet i jeden wykonawca od projektu do odbioru.
Ile trwa wykończenie mieszkania?
Termin realizacji ustalamy w harmonogramie przed podpisaniem umowy i liczymy go od spełnienia warunków startowych: zatwierdzony projekt, dokonane wybory materiałów, wpłata zaliczki i przekazanie lokalu. Postęp prac raportujemy co tydzień.
Porozmawiajmy o Twoim mieszkaniu
Bezpłatna konsultacja i wstępna wycena Twojego mieszkania.
